Maareformi käigus tekkisid eraomandis olevad kinnistud, kuhu peale jäid ettevõtetele kuuluvad vee-, elektri-, side-, gaasi- jne liinid. Seejuures jäid seadmata liiniservituudid, maade tagastamisel ja erastamisel viidati vaid sellele, et maal asuvad need tehnorajatised ja nende suhtes kehtib talumiskohustus ehk maaomaniku kohustus selliseid liine oma maal pidada. See kehtib eelkõige nn vanade tehnorajatiste suhtes.

Alates 1. aprillist 1999 on võõrale maale uute liinide rajamiseks esmalt tulnud maaomanikuga notari juures kokku leppida servituudi seadmises ning servituut kantakse kinnistusraamatusse.